購入 財産

あなたにぴったりの不動産を購入


あなたの要件は何ですか?

あなたはそれがあなたが「あると便利」検討すると何もあなたの必須要求事項を明確にすることをお勧めしますし、プロパティを探し始める前に. あなたは検討する必要があります:

  • あなたは、プロパティに住んでいますか, それを借りる, 改修または再構築するためにノックダウン
  • どのような地域や郊外(の) あなたが購入したいですか?
  • あなたが家を好むか, Duplex, テラス, 半, アパート, ユニットやタウンハウス?
  • あなたはどのように多くのベッドルームとバスルームが必要になります?
  • たとえば、ストレージ要件は何ですか. キッチン, リネン, 小屋, ツール, ワードローブ?
  • あなたは駐車場やガレージは必要ですか?
  • あなたが庭にしたいですか, 中庭またはバルコニー?
  • あなたがいずれかをインストールするには、プールや提供をするか?
  • あなたは公共交通機関の近くにする必要がありますか, お店, 学校、および/または作業?
  • あなたは特別なニーズを持っていますか, 例えば, レベルのアクセス, ホームオフィスのための部屋?
  • あなたは、必要に応じて修理またはアップグレードするために用意されている?

あなたの要件は、検索中に変更されることがあり. あなたは間違いなく行っていることを見つけることができますまたは財産にしたくないので、これは正常です. あなたが不動産市場の現実的な絵を得るように、必要なものを変更するために準備してください.

予算を決定する

あなたが支払うことができどのようなものがあります? これはあなたが望むものを考えると現実的である? 研究した場合、要件を満たすのプロパティは、販売価格に注意してください、オークションの結果は、予算を確保することが現実的である

あなたの財政を整理 あなたが購入したい住宅ローンやプロパティに申し出を行う前に、あなた自身の財産の売却資金を必要とするかどうかを決定し、. あなたは余裕ができるかを決定します.

住宅ローンの承認を取得 銀行や貸し手からあなたにオファーをする前に. 彼らは財産の売買契約を見て施設の詳細情報を取得しているまで、いくつかの金融プロバイダーは、最終的な承認を与えることはありません.

コストのリストを作成. あなたがそのような契約上の印紙税などの追加費用を可能に確認してください, 住宅ローンの印紙税と弁護士さんや不動産譲渡の手数料. ビルディング & 改装したり、新しいビルドのためのビルダーから害虫検査や引用符も必要になることがあります. 他の隠されたコストが含まれる: リフォーム, 修理費用, 移動費, 決済上の保険料や料金や課徴金の調整.

法律上の表現の取得

報告要件を支援するために弁護士や不動産譲渡を検索, 権利証書, 契約の見直しや決済日のための準備. 彼らが充電した内容に見積もりを取得し、手数料は、タイトル検索を含めるかどうかを確認, コピーや他の検索を. NSWの弁護士会は、お住まいの地域のための弁護士のリストを提供することができます. Conveyancersは譲渡証書に特化し、公正取引局によって認可されなければならない. あなたは、NSWの譲渡証書協会に連絡することができます.

探し始める!

あなたの時間をかけて、近所にあなたの研究を行う, 最近の販売およびビルディングや開発アプリケーションのための協議会で.

あなたは、数週間、数ヶ月にわたってプロパティの数を見てする必要があるかもしれません, 特に週末に. 地元や首都圏の新聞だけでなく、関連するウェブサイトを見てください. プロパティを確認するのに十分な時間を取っておく. 時にはそれはあなたと一緒に友人を取るのに役立ちます. あなたがプロパティを見るとメモを取る. それは、多くのプロパティを見た後に重要な詳細を忘れるのは簡単だ.

お問い合わせは、誰がそれを見ている前に、私たちは市場に行くしようとしているプロパティをお勧めすることができますように私たちはあなたが探しているものを知っている.

あなたが購入する決定する前にあなたはおそらく多くのプロパティを見てみましょう. プロパティを表示すると, あなたがわからないことについてたくさんの質問を. プロパティを購入すると、大きな投資であり、あなたが正しい決断を作っている自信があるべき.

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購買過程

参照する 購買過程 不動産を購入に関係するすべてのステップについて. 幸運を祈る!